Un bâtiment d’avenir, moteur de nos innovations RSE

Lancé il y a un peu plus d’un an, le chantier du nouveau bâtiment sur notre site de Chenôve progresse rapidement. Réalisé en collaboration avec le groupe Guiton, ce projet est bien plus qu’une simple construction : il reflète notre volonté de moderniser notre outil industriel tout en intégrant pleinement les enjeux de responsabilité sociétale et environnementale. 

Avec ses 18 mètres de haut, 2 300 m² d’emprise au sol et 8 000 m² de surface utile, le bâtiment s’organise sur plusieurs niveaux : deux étages de production superposés, adjacents à un espace de stockage pharmaceutique grande hauteur (14 mètres), tous deux surplombés d’un étage dédié au laboratoire et aux bureaux. Cette conception sur plusieurs niveaux s’inscrit dans la volonté d’AdhexPharma de limiter l’artificialisation des sols en préservant et optimisant l’espace foncier au maximum. Cela permettra également d’optimiser les flux et d’offrir à nos collaborateurs un environnement de travail agréable et fonctionnel. 

Comme le rappelle Bruno Loiseau, Directeur Général d’AdhexPharma : 

« Ce projet illustre notre ambition : conjuguer innovation industrielle, transition écologique et bien-être au travail ». 

Aujourd’hui, ce bâtiment est bien plus qu’une infrastructure : il est un moteur de nos innovations RSE et un projet concret au service de notre stratégie de développement durable. 

Matériaux & construction : durabilité et performance

Dès la conception, la priorité a été donnée à la durabilité et à la performance énergétique. La charpente en bois et les murs en ossature bois utilisés au dernier étage offrent une alternative naturelle et moins carbonée qu'une construction béton et acier. L’isolation est optimisée grâce à l’utilisation simultanée de laine de bois et de laine de coton issue de vêtements recyclés, offrant ainsi un confort thermique durable et performant.  

Le choix du sol des futurs bureaux a été pensé sur le long terme pour garantir confort auditif, isolation et durabilité. Il s’agira de marmoléum, un revêtement naturel fabriqué à partir de matières premières renouvelables, respectueux de l’environnement et agréable au toucher. Ce sol contribue à limiter l’empreinte écologique du bâtiment tout en assurant un confort thermique durable.  

Les fenêtres et portes-fenêtres, en aluminium recyclé, ont été fabriquées pour offrir une isolation optimale, maintenant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver tout en optimisant l’efficacité énergétique globale. 

Les espaces tertiaires répondront aux exigences de la norme RE2020 :  

• Ils seront étanches à l’air, avec des tests réalisés à la livraison pour garantir cette performance. 

• La quantité de fenêtres et portes-fenêtres prévue respectera les exigences sur l’apport solaire en période hivernale. 

• Une centrale de traitement d’air double flux, équipée d’une roue de récupération, récupèrera la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air entrant, assurant ainsi un confort thermique constant. 

• L’éclairage LED, associé à un système de détection de luminosité extérieure, ajustera l’intensité lumineuse selon la lumière naturelle. 

• Des brise-soleils orientables réguleront également la température intérieure, limitant les surchauffes dans les périodes estivales. 

• L’impact carbone lié aux produits de construction, aux équipements, au chantier, aux consommations d’énergie est mesuré via l’analyse du cycle de vie (ACV) sur toute la durée de vie du bâtiment. 

• Une simulation thermique dynamique (STD) a été réalisée pour garantir le confort thermique dans les bureaux. 

• L’énergie solaire jouera également un rôle central dans ce projet : des panneaux photovoltaïques alimenteront la boucle électrique du bâtiment, contribuant à la consommation énergétique et à la climatisation réversible avec l’objectif de produire 160 MWh par an. 

• Une fois le bâtiment livré, la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) supervisera l’ensemble des énergies : chauffage, ventilation, éclairage et autres consommations. Elle permettra de réguler la consommation en fonction de l’occupation, d’envoyer des alertes en temps réel et de contribuer à un gain énergétique significatif. 

Dans la continuité de cette démarche, le renouvellement de la certification ISO 50001 (système de management de l’énergie) est envisagé après l’emménagement dans le nouveau bâtiment, afin de consolider l’engagement d’AdhexPharma en matière d’efficacité énergétique et d’amélioration continue. 

Pour soutenir cette recherche de performance énergétique, un écosystème local d’entreprises est mobilisé afin de donner vie au projet. AdhexPharma et le groupe Guiton ont privilégié les interventions d’acteurs locaux lorsque cela était possible. Boudier Métallerie, GCBAT, ISOPLAC, Les Charpentiers de l’Ouche, Clévia, Avril Sedam, Pennequin, Guinot, Brisard Dampierre, Sols Industriels 21 et EBV Résine participent notamment à mener à bien ce chantier, renforçant ainsi le tissu économique régional. 

« Ce projet stimulant est une aventure humaine et technique, où chaque jour est une opportunité de construire (littéralement) l'avenir d'une organisation industrielle ambitieuse qu'est AdhexPharma  » — Magali Bricout, Cheffe de projet du bâtiment AdhexPharma

Environnement & durabilité : un bâtiment plus respectueux de la nature

La préservation de l’environnement a été un sujet d’attention dès la conception du projet. Une surface importante d’espaces verts est prévue autour du bâtiment (près de 1 500 m²), incluant la plantation d’une quinzaine d’arbres pour favoriser la biodiversité et créer un cadre agréable pour les collaborateurs. 

Un nouveau parking sera réalisé à la place d’un des bâtiments actuels, conçu en dalles perméables pour permettre l’infiltration naturelle des eaux de pluie et limiter l’impact environnemental. 

Un abri vélo pourra accueillir une trentaine de cyclistes, pour encourager les mobilités durables. AdhexPharma souhaite en effet promouvoir une mobilité plus respectueuse de l’environnement. Pour découvrir toutes les initiatives mises en place pour repenser les déplacements des salariés, consultez notre article de blog : Repenser la mobilité des salariés : les initiatives d’AdhexPharma) 

Au-delà de la mobilité, le bâtiment contribuera également à la durabilité grâce à un système de gestion de l’eau pensé de manière responsable et efficace. Un dispositif de récupération des eaux de pluie (environ 10 m³) alimentera les sanitaires et assurera l’arrosage automatique de la coursive végétalisée au dernier étage. Le surplus sera collecté et géré selon l’intensité des précipitations : pour les faibles pluies, elles seront retenues et infiltrées via des noues dans le parking et un bassin d’infiltration de 30 m³ situé sous le parking. En cas de fortes pluies, l’excédent sera déversé dans le réseau urbain avec un temps de latence, limitant ainsi la saturation et les risques de débordement. 

Par ailleurs, les panneaux photovoltaïques dont sera équipé le bâtiment contribueront à réduire sa consommation d’énergie et à renforcer son respect de l’environnement. 

Enfin, un nouvel incinérateur sera installé pour éliminer les émissions de COV liées à notre process industriel. Cet équipement disposera d’un rendement amélioré supérieur à 90 % et sera équipé d’un système de récupération des calories fatales pour préchauffer les systèmes de chauffage des tunnels d’enduction utilisés en production. Cette valorisation énergétique, combinée à des tunnels plus performants, contribuera à réduire la consommation énergétique liée au process du site, et donc à diminuer l’empreinte environnementale des activités d’AdhexPharma. 

« Ce projet illustre parfaitement notre engagement pour un développement durable et sûr. Chaque choix, des matériaux à l’énergie, a été pensé pour minimiser l’impact environnemental tout en garantissant la sécurité et le bien-être de tous. » — Thomas Holbein, Responsable HSE, AdhexPharma 

Confort et aménagement : un lieu pensé pour les collaborateurs

Au-delà des performances environnementales, le projet a été conçu pour le confort et le bien-être de nos collaborateurs. 

Toutes les zones accessibles aux collaborateurs, hors production, respectent les normes les plus strictes en matière d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, avec WC adaptés, ascenseurs, escaliers et couloirs dimensionnés pour garantir un confort optimal à tous. 

Le bâtiment maximise les espaces conviviaux et lumineux. Comme le montrent les maquettes, le dernier étage comprendra quatre patios accessibles au personnel offrant des lieux de détente et d’échange ; et une salle de pause additionnelle à celle existante dans le bâtiment adjacent favorisera la cohésion et les échanges informels. 

Le nouveau bâtiment comprendra également plusieurs espaces de travail collaboratifs avec de nombreuses salles de réunion de différentes capacités. Pour réduire les nuisances sonores dans les open-spaces et permettre à chacun de s’isoler au calme, des cabines acoustiques supplémentaires seront installées. 

L’éclairage naturel du bâtiment sera optimisé grâce à une orientation étudiée et à des vitrages soigneusement positionnés. Le chauffage et la climatisation seront régulés par une centrale double flux et la Gestion Technique du Bâtiment (GTB), afin de garantir à chacun un confort optimal. L’ensemble de ces aménagements a pour objectif de favoriser le regroupement des salariés, en renforçant la collaboration, la cohésion et le bien-être au quotidien. 

Vision industrielle & perspectives : un levier pour l’avenir

À travers ce nouveau bâtiment, AdhexPharma réaffirme son ambition de conjuguer excellence industrielle, innovation durable et ancrage territorial.  

Ce bâtiment constitue un véritable levier de performance industrielle. Il permettra d’augmenter la surface et les capacités de production parfaitement alignée avec les nouveaux standards clients, sécurité et réglementaires de l’industrie pharmaceutique. 

Concrètement, la surface de production sera augmentée de 2 700 m², à laquelle s’ajoutent des galeries techniques de surfaces équivalentes. 820m² seront ajoutés à notre entrepôt actuel, avec une capacité de 2 448 palettes grâce à un stockage en hauteur de 11,5 m. Les espaces tertiaires représenteront 2 100 m², et les vestiaires du personnel de production ont été agrandis pour améliorer le confort quotidien. Le laboratoire bénéficiera quant à lui d’une surface totale de 1 300 m² (plateforme labo, bureaux, archives, échantillothèques, enceintes climatiques, etc.) contre 650 m² actuellement. Enfin, la salle de pause du bâtiment adjacent déjà existant sera également agrandie.  

En matière de lignes de production, le projet prévoit au rez-de-chaussée le rapatriement d’un process complet actuellement localisé en Allemagne : pesée, mélange, enduction, refente, conditionnement primaire et conditionnement secondaire. De nouveaux projets sont déjà lancés pour permettre à AdhexPharma de poursuivre sa croissance future. 

Cette initiative s’inscrit dans le cadre du programme #France2030, bénéficiant du soutien de l’État pour renforcer la souveraineté sanitaire et la capacité industrielle de la France. 

Conclusion

Avec ce projet, notre ambition est de créer un site qui allie performance industrielle, responsabilité environnementale et qualité de vie au travail. Plus qu’une simple infrastructure, ce bâtiment illustre notre engagement pour un avenir plus durable et innovant. 

Demain, il deviendra le point de départ de nouvelles initiatives, d’améliorations continues et de pratiques responsables, renforçant ainsi notre rôle d’acteur industriel engagé et prolongeant la dynamique que nous avons initiée.